3 xu hướng đầu tư BĐS năm 2016 mang lại hiệu quả cao
- Đất nền quận 9 chính chủ tại tphcm
- Bán Đất Nền Quận 9 giá rẻ tphcm
- Đất nền quận 9 chính chủ giá rẻ
- Bán Đất Bình Dương Chính chủ giá rẻ
- Bán Đất Bình Dương giá rẻ nhất năm 2016
Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động, do đó việc lựa chọn phân khúc đầu tư mang đến hiệu quả cao vừa tránh được rủi ro mà vẫn bảo đảm giá trị tài sản tăng dần trong tương lai là điều trăn trở của hầu hết các nhà đầu tư hiện nay.
Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng, du lịch
Theo dự đoán của các chuyên gia, trong năm 2016 thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục là kênh sinh lời hấp dẫn. Tại một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay các chủ đầu tư đều cam kết mức lợi tức từ 8-9% giá biệt thự từ 5 đến 10 năm liên tục từ chương trình cho thuê. Với mức lãi suất cao hơn cả lãi suất ngân hàng đã khiến cho BĐS nhanh chóng trở thành kênh đầu tư tài chính được ưa thích. Đặc biệt, dự án BĐS dọc các tuyến biển không chỉ là điểm nóng năm 2016 mà cả một vài năm nữa.
Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cảnh báo không phải bất động sản nghỉ dưỡng nào cũng sinh lời, vì vậy cần phải cân nhắc chọn những dự án có chủ đầu tư uy tín, tiềm năng kinh tế và cam kết chắc chắn sinh lời trong tương lai.
Lướt sóng dự án
Theo thống kê, nếu năm 2014 có đến hơn 90% người mua nhà với mục đích để ở thì đến năm 2015 lượng mua tích trữ đầu cơ, kinh doanh chiếm khoảng 50% so với tỷ lệ người mua nhà. Vì vậy, trong năm 2016 xu hướng này vẫn sẽ tiếp tục diễn ra với phân khúc bất động sản bình dân và cao cấp.
Hiện nay, bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn với khả năng sinh lời cao, đặc biệt trong thời gian gần đây khi nền kinh tế đang có dấu hiệu phục hồi và thị trường bất động sản đang trở nên sôi động là thời cơ thích hợp để nhiều nhà đầu tư nhảy vào “lướt sóng”.
Hình thức này phù hợp với những người am hiểu về thị trường, có thông tin cũng như kiến thức tốt về bất động sản. Trong thời kỳ thị trường đang khởi sắc, mỗi căn hộ đầu tư theo kiều này có thể giúp nhà đầu tư kiếm từ vài chục đến cả trăm triệu đồng.
Cho thuê chung cư
Thị phần căn hộ chung cư từ trước đến nay vốn được coi là sản phẩm đặc thù mua để ở là chính thì đến thời điểm năm 2015 tỷ lệ mua để cho thuê cũng tăng mạnh. Theo ghi nhận từ một số doanh nghiệp có dự án căn hộ cao cấp tại khu Đông TP HCM, có khoảng hơn 50% trong tổng số giao dịch thành công đến từ các khách hàng miền Bắc. Trong đó có hơn 60% khách hàng gửi căn hộ để chủ đầu tư cho thuê lại.
Làn sóng bất động sản cho thuê diễn ra mạnh mẽ trong nhiều quý liền năm 2015. Theo nghiên cứu của Dragon Capital, thị trường bất động sản cho thuê đang tăng trường cực nhanh, dự kiến trong năm 2016 sẽ có 13.000 căn hộ được bàn giao, trong đó số sản phẩm được đầu tư để cho thuê là khá lớn.
Không chỉ các nhà đầu tư cá nhân mặn mà với bất động sản cho thuê mà các doanh nghiệp cũng nhập cuộc khá tích cực. Cuối năm 2015, sự kiện Công ty TNHH Lê Thành công bố 125 căn hộ siêu nhỏ 20m2 cho thuê với giá 1,5 triệu đồng/tháng đã bao gồm chi phí bảo vệ, quản lý được khá nhiều người quan tâm. Theo đó, trong giai đoạn 2014-2016 đơn vị này còn tiếp tục tung ra thị trường dòng sản phẩm căn hộ cho thuê giá rẻ dài hạn 49 năm với số lượng 600 sản phẩm mỗi năm.
- Kế hoạch trong năm 2016 của một số đại gia địa ốc
- Thị trường nhà ở vừa túi tiền vẫn khan hiếm trong năm 2016 tại TP HCM
- HH2 FLC Garden City mang đến không gian sống chất lượng
