Cuộc cạnh tranh khốc liệt của các dự án căn hộ cao cấp.
- Đất nền quận 9 chính chủ tại tphcm
- Bán Đất Nền Quận 9 giá rẻ tphcm
- Đất nền quận 9 chính chủ giá rẻ
- Bán Đất Bình Dương Chính chủ giá rẻ
- Bán Đất Bình Dương giá rẻ nhất năm 2016
Thị trường bất động sản đang trở nên nóng hơn, trong đó phân khúc bất động sản cao cấp đang trở nên rất sôi động cả về nguồn cung lẫn nguồn cầu. Theo giới kinh doanh địa ốc, căn hộ cao cấp đang trở thành cuộc chơi đầy hấp dẫn và cạnh tranh vô cùng khốc liệt. Nhiều doanh nghiệp đua nhau đầu tư vào các dự án căn hộ cao cấp khiến sự cạnh tranh trên thị trường càng quyết liệt hơn.
Theo đánh giá từ giới chuyên môn, dù thị trường đã rất sôi động nhưng đang có sự phân hóa lớn. Những doanh nghiệp nào chứng tỏ sự chuyên nghiệp, có uy tín trên thị trường, biết nắm bắt cơ hội và tạo dựng niềm tin sẽ chiếm lĩnh được thị trường, ngược lại các dự án lôm côm, không phát triển bài bản vẫn không sống nổi.
Qua báo cáo các quý của các công ty nghiên cứu thị trường bất động sản trong năm 2015 đều chỉ ra sự xoáy mạnh vào phân khúc căn hộ cao cấp với số lượng nguồn cung tăng dần theo từng quý. Cụ thể, lượng căn hộ cao cao cấp được tiêu thụ trong năm 2015 đã tăng tới mức 39% trên toàn thị trường, so với mức 24% của năm 2013. Điều này cho thấy thị hiếu thị trường đang dần cải thiện và người mua đang có nhu cầu hướng tới căn hộ cao cấp hơn, chất lượng hơn.
Ghi nhận cho thấy thị trường bất động sản sôi động hẳn trong năm qua là nhờ một số dự án căn hộ cao cấp như: Vinhomes Central Park (Bình Thạnh) chào bán 7.500 căn hộ, dự án Sky Center (Tân Bình), The One Saigon, Estella Heights, Mastery Thảo Điền, Charmington… Dự kiến, trong năm 2016 thị trường sẽ có hơn 45.000 căn hộ từ 90 dự án thuộc mọi phân khúc trên khắp TP. HCM. Trong đó, tỷ trọng nguồn cung từ các dự án căn hộ cao cấp và hạng sang sẽ tăng thêm 20% so với năm qua. Nguồn cung dồi dào được chào bán ở mức giá cao hơn chắc chắn sẽ khiến diễn biến cuộc cạnh tranh trên thị trường trở nên căng thẳng và gay gắt hơn.
Theo thông tin mới đây, các căn hộ tại The One Saigon của Capella Holding có vị trí đối diện chợ Bến Thành đã giảm xuống từ 100 triệu xuống còn khoảng 70 triệu đồng/m2 và được cấp sổ hồng vĩnh viễn. Tổng giám đốc Tập đoàn Capella Holding, ông Nguyễn Cao Trí cho biết nguyên nhân giảm giá dự án mới đây là do: giá bán cao thì cần có thời gian lâu dài và lãi suất ngân hàng sẽ lấy hết nhuận, vì vậy giảm giá là cách để thu hồi vốn nhanh. Ông cũng nói thêm, kinh doanh bất động sản bây giờ không còn siêu lợi nhuận mà cũng như những giao dịch thương mại đơn thuần.
Việc các doanh nghiệp đua nhau đầu tư vào đầu tư vào các dự án căn hộ cao cấp trong thời gian gần đây là tín hiệu đáng mừng cho thị trường bất động sản đồng thời mở ra nhiều sự lựa chọn cho người có nhu cầu mua nhà. Điều này sẽ tạo ra sự cạnh tranh khốc liệt cho các chủ dự án bởi nguồn cung sản phẩm dự kiến trong thời gian tới đây sẽ không ngừng gia tăng ảnh hưởng đến tỷ lệ tiêu thụ tại các dự án, nhất là các dự án nằm ở các vị trí không nổi bật và sản phẩm kém cạnh tranh.
- 6 lỗi thường gặp khi bố trí nội thất nhà ở
- Toàn cảnh bất động sản Việt Nam năm 2015
- 2016 – năm của bất động sản cao cấp
