Những lưu ý trước khi mua nhà
- Đất nền quận 9 chính chủ tại tphcm
- Bán Đất Nền Quận 9 giá rẻ tphcm
- Đất nền quận 9 chính chủ giá rẻ
- Bán Đất Bình Dương Chính chủ giá rẻ
- Bán Đất Bình Dương giá rẻ nhất năm 2016
Mong muốn sở hữu một ngôi nhà là mơ ước của rất nhiều người, do đó chỉ cần một chút sai sót khi mua hay xây nhà cũng sẽ ảnh hưởng không tốt đến cuộc sống của chính chúng ta và rất khó để sửa chữa sau này. Sau đây là những tư vấn giúp bạn an tâm và không hối hận khi mua nhà.
Hệ thống điện nước
Để không phải tốn kém chi phí cũng như mất thời gian gọi thợ sửa chữa điện nước, hút hầm cầu thường xuyên thì bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng về hệ thống cấp thoát nước và đường dây điện. Ngày nay, với các thiết kế hiện đại thì đa phần hệ thống điện nước sẽ được làm âm tường. Cách thiết kế này mặc dù đảm bảo sự an toàn cũng như tính thẩm mỹ cho ngôi nhà, song muốn kiểm tra chất lượng thì không hề đơn giản. Do đó, bạn cần có sự giúp đỡ từ một thợ điện chuyên nghiệp hoặc xem hợp đồng thanh toán các trang bị cho ngôi nhà để chắc rằng họ sử dụng loại chất lượng tốt.
Cơ sở hạ tầng
Đây là yếu tố bạn không thể bỏ qua, bởi có nhiều gia đình khi bắt đầu chuyển đến nhà mới thì đã hối hận và muốn chuyển đi ngay vì cơ sở hạ tầng quá kém, hay bị ngập nước vào mùa mưa. Ngoài ra, bạn cũng nên xem xét đến các vấn đề ô nhiễm môi trường, âm thanh, tiếng ồn để không bị ảnh hưởng đến cuộc sống sau này.
Hướng nhà, cửa sổ và thiết kế bên trong
Hướng nhà, cửa sổ không chỉ mang lại sức khỏe cho các thành viên trong gia đình mà còn quyết định đến tài vận của gia chủ. Do đó, bạn nên hạn chế mua những ngôi nhà hướng nắng nóng, thiếu ánh sáng tự nhiên và có những căn phòng không có cửa sổ. Ngoài ra, bạn cũng nên để ý thật kỹ cách bố trí cầu thang, phòng bếp, phòng ngủ có được thiết kế hài hòa và hợp ý muốn với mình hay không?
Kết cấu ngôi nhà
Phần thiết kế xây dựng là một yếu tố rất quan trọng để đánh giá chất lượng của ngôi nhà. Do đó, bạn nên nhờ sự tư vấn, hỗ trợ của những người có chuyên môn để có sự lựa chọn sáng suốt nhất. Bạn có thể hỏi chủ cũ để xem hồ sơ thiết kế của ngôi nhà để đánh giá chất lượng thật của nó. Hãy xem xét kỹ về kết cấu ngôi nhà để đảm bảo độ bền và an toàn khi bạn chuyển đến sinh sống.
Các vấn đề pháp lý
Vấn đề pháp lý rất quan trọng bởi nó quyết định đến quyền sở hữu của chính chúng ta, do đó trước khi tiến hành đặt cọc cần phải tìm hiểu thật kỹ xem xét giấy tờ có hợp pháp, hợp lệ hay không? Thêm vào đó cũng nên lưu ý xem ngôi nhà mà bạn có ý định mua có nằm trong diện quy hoạch hay tranh chấp không? Chỉ một vài vấn đề thuộc phạm vi mở rộng, giải tỏa đường… cũng sẽ khiến bạn gặp rắc rối và mất thời gian.
Bên cạnh đó, bạn cũng nên kiểm tra kỹ lưỡng về sơ đồ trong giấy tờ nhà để đối chiếu với số đo từ thực tế xem có trùng khớp hay không? Nếu có ý định đập bỏ hoặc xây nhà mới thì bạn nên tìm hiểu xem chính quyền địa phương có cho phép xây dựng trên mảnh đất đó không và tốt đa là bao nhiêu tầng.
- Càng giáp tết âm lịch thị trường BĐS càng tăng nhiệt
- Thị trường đất nền thành phố Hồ Chí Minh sôi động trở lại
- Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc đang dần bứt phá
