Thị trường đất nền thành phố Hồ Chí Minh sôi động trở lại
- Đất nền quận 9 chính chủ
- Giá bán đất nền quận 9 tại tphcm
- Đất nền quận 9 giá rẻ tphcm
- Giá bán Đất bình dương chính chủ
- Giá án Đất Bình Dương giá rẻ sổ hồng
Thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh mảng căn hộ đang có lượng giao dịch lớn và có xu hướng tăng mạnh trong tương lai, nhưng so với mức chênh lệch cung và cầu thì mảng đất nền lại là mảng được các nhà đầu tư khôn ngoan lựa chọn.
Các biệt thự liền kề và đất nền được phân lô có sổ đỏ tại các khu đất vàng ở quận 2, quận 9 đang là tâm điểm của các nhà đầu tư sừng sỏ và nhiều kinh nghiệm.
Đất nền luôn là sự đầu tư khôn ngoan và lâu dài
Thời điểm cuối năm 2015, cũng là thời điểm mà đất nền phân lô có sổ đỏ trở nên sôi động và hút khách. Điểm nhấn rực rỡ nhất tại thị trường BĐS thành phố Hồ Chí Minh là khu vực đất nền phân lộ ở quận 9. Với số lượng giao dịch thành công lớn, và tỉ lệ tăng cao hơn nhiều so với các khu vực khác. Lý do là bất động sản quận 9 đang lên cơn sốt, cũng như khu vực này nằm trong khu vực được quy hoạch để phát triển các cơ sở hạ tầng cũng như được kết nối đồng bộ với các quận trung tâm của thành phố.
Chỉ tiêng quý IV năm 2015, có hơn 660 sả phẩm đất nền được chào bán ra thị trường của riêng Savills, cho thấy nguồn cung của mảng bất động sản này đang có xu hướng phát triển mạnh mẽ, tăng tới hơn 90% so với cùng kì năm ngoái.
Nhu cầu về đất nền ngày càng tăng
Mặc dù giá bán trên m2 cao cũng như cần thời gian và tiền bạc để xây dựng và hoàn thiện, nhưng lượng giao dịch đất nền không ngừng tăng.
Các dự án như khu dân cdw Nma Khang, Khu dân cư Casa chỉ vừa mở bán trong năm 2015 nhưng tình hình tiêu thụ tốt, và tỉ lệ tiêu thụ đạt mức cao.
Các dự án có nhiều lợi thế về các tiện ích bên ngoài được khách hàng quan tâm và đón nhận hơn, đặc biệt là có cơ sở hạ tầng về giao thông tốt, gần trường học bệnh viện, siêu thị,…
Savills Việt Nam cho biết, lượng giao dịch bất động sản chỉ riêng phân khúc đất nền tăng gần 50% so với quý trước và dự đoán mức tăng sẽ cao hơn trong năm tới khi hàng loạt dự án mới sắp được ra mắt thị trường.
Quận 2 và quận 9 là khu vực hút khách nhất mảng BĐS nền
Với mức giá khá chấp nhận được, lại có thủ tục pháp lí rõ ràng, tính chất sở hữu của các chủ hộ cũng cao hơn, và sử dụng thuận tiện hơn là các nguyên nhân chủ yếu khiến thị trường đất nền ngày càng sôi động.
Ngoài khu vực sôi động nhất là quậ 2 và quận 9 thì các khu vực lân cận cũng trở nên hut khách hơn. Khi mà các đại lộ lớn các nút giao thông được mở rộng thì việc di chuyển đến trung tâm thành phố dễ dàng hơn bao giờ hết, khiến cho khách hàng thoải mái lựa chọn đất nền để xây nhà mà không quá đặt nặng vấn đề giao thông, di chuyển đến trung tâm và các quận khác.
Nối tiếp sự sôi động của năm 2015, năm 2016 sẽ tiếp tục là một năm hưng thịnh của thị trường bất động sản phân khúc đất nền.
Loan Nguyễn
Xem thêm:
- Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc đang dần bứt phá
- Cơn sốt của bất động sản nghỉ dưỡng?
- Cuộc cạnh tranh khốc liệt của các dự án căn hộ cao cấp.
