6 sai lầm cần tránh khi mua nhà lần đầu
- Đất nền quận 9 chính chủ tại tphcm
- Bán Đất Nền Quận 9 giá rẻ tphcm
- Đất nền quận 9 chính chủ giá rẻ
- Bán Đất Bình Dương Chính chủ giá rẻ
- Bán Đất Bình Dương giá rẻ nhất năm 2016
Trên thực tế có rất nhiều người mua nhà lần đầu do chưa từng có kinh nghiệm mà thường chọn theo suy nghĩ, mơ ước nên đã phải hối hận trước những quyết định sai lầm. Để giúp các bạn có những lựa chọn sáng suốt khi mua nhà, chúng tôi khuyên nên tránh một số những sai lầm dưới đây.
Chưa tìm hiểu kỹ căn nhà
Đây có lẽ là thiếu sót thường thấy ở những người mua nhà lần đầu tiên. Bạn cần biết, ngôi nhà bạn mua dù bề ngoài có tuyệt đẹp thế nào nhưng nếu chỉ cần một vài lỗi nhỏ bên trong cũng khiến bạn hối hận sau này. Do đó, hãy nhờ một người có chuyên môn để giúp bạn phát hiện những sự cố về đường dây điện, nước… ngay cả những vết nứt nhỏ cũng có thể ẩn chứa nguy hiểm lớn.
Chưa thống nhất quan điểm ngay từ đầu
Việc thống nhất quan điểm ngay từ đầu với chủ nhà sẽ giúp cho quá trình chuyển nhà được thuận lợi, suôn sẻ hơn. Trên thực tế có những trường hợp nhiều người mua nhà cứ nghĩ rằng mình sẽ được sở hữu những vật dụng như rèm cửa, điều hòa, bình nóng lạnh…do chủ cũ để lại tuy nhiên khi nhận nhà thì mới tá hỏa vì không còn những vật dụng đó. Do đó, hãy thỏa thuận rõ ràng tất cả mọi vấn đề và ghi chép cẩn thận trong hợp đồng để không phải gặp trường hợp đáng tiếc xảy ra.
Mua nhà theo cảm tính
Đây là sai lầm khá là nghiêm trọng, khi có nhiều người mua nhà chỉ tin lời quảng cáo, tâm lý đám đông hay chỉ là hành động bộc phát nhất thời nhưng thiếu kinh nghiệm và khảo sát thực tế.
Vì vậy, trước khi mua nhà, bạn cần phải nắm bắt được thông tin cụ thể, chính xác về cơ sở hạ tầng xung quanh, các dịch vụ tiện ích hay quãng đường di chuyển…Bạn cũng đừng quên tìm hiểu về tình hình an ninh, mức độ dân trí, vấn đề ô nhiễm, ngập lụt…để không phải hối hận về sau.
Bỏ quên những chi phí phát sinh
Theo những người có kinh nghiệm, việc mua một căn nhà không chỉ đơn thuần bao gồm tiền nhà, chi phí vận chuyển mà còn kéo theo rất phí có thể phát sinh như tiền dịch vụ, sửa chữa, mua sắm thêm thiết bị sinh hoạt…
Nếu căn nhà của bạn nằm ở vị trí xa trường học, chỗ làm việc thì bạn cũng nên tính toán thêm chi phí đi lại, chi phí sinh hoạt và một số khoản chi phí phát sinh thêm. Điều này sẽ giúp bạn chủ chủ động về tài chính sau khi chuyển nhà.
Bỏ qua yếu tố phong thủy
Đây là sai lầm cực kỳ nguy hiểm, bởi một căn nhà méo mó, xấu về phong thủy không chỉ ảnh hưởng tới sức khỏe gia đình bạn, ảnh hưởng tới tài vận mà còn khiến bạn khó bán lại nếu sau này bạn có ý định chuyển tới nơi ở tốt hơn. Vì thế, hãy tìm hiểu kỹ phong thủy ngôi nhà bạn định mua, xem có bị ngập nước, dễ lún, tránh hướng nóng như hướng Tây và Đông, không nên nằm trên vị trí ngã ba đường, nên chọn hướng có nhiều ánh sáng và không khí trong lành.
Phá vỡ ngân sách ban đầu
Một ngôi nhà đẹp với đầy đủ tiện nghi, giao thông thuận lợi, tầm nhìn đẹp, kiến trúc sang trọng… là điều ai cũng mong muốn. Tuy nhiên, bạn cần phải biết khả năng tài chính của mình và lựa chọn ngôi nhà phù hợp.
Cần tính toán hợp lí số tiền mua nhà cùng các chi phí phát sinh thêm không vượt quá nhiều so với số tiền bạn có và đưa ra các phương án chi tiêu phù hợp để không phải sống trong tình trạng nợ nần, lãi mẹ đẻ lãi con hay cuộc sách bí bách khó khăn sau khi mua nhà.
- Dự án căn hộ LaPaz Tower Đà Nẵng
- Việt Nam thuộc top quốc gia đáng đầu tư BĐS trên thế giới
- Thị trường BĐS sẽ điêu đứng nếu thông tư 36 được sửa đổi
