Toàn cảnh bất động sản Việt Nam năm 2015
- Đất nền quận 9 chính chủ
- Đất nền quận 9 tphcm
- Đất nền quận 9 giá rẻ tphcm
- bán Đất bình dương chính chủ
- Bán Đất Bình Dương giá rẻ sổ hồng
Theo bộ xây dựng cho biết, giá nhà đất năm 2015 ổn định, các dự án xây dựng đúng tiến độ, cơ sở hạng tầng tốt, và giá bán tăng nhẹ so với năm 2014 từ 2-5%.
Qua báo cáo tổng kết tình hình bất động sản năm 2015 và đưa ra một số dự đoán, chỉ tiêu cho năm 2016, bộ xây dựng đã đánh giá năm 2016 là một năm thành công hơn nữa so với năm 2015, và những tổn hại từ bong bóng bất động sản gian đoạn trước sẽ được phục hồi tích cực và nhanh chóng.
Cụ thể, qua báo cáo tổng hợp cho thấy lượng giao dịch bất động sản tăng và đạt mức cao nhất. Đặc biệt ở ở phân khúc trung bình và thấp với các căn hộ có diện tích vừa và nhỏ. Các dự án hoàn thành đúng thời gian và chỉ tiêu đặt ra. Được trang bị đầy đủ các cơ sở hạ tầng hiện đại và tiện nghi cho khách hàng. Không những vậy, các dự án đang trong quá trình thi công cũng được đánh giá cao khi tiến độ thi công ổn định, và các giai đoạn bán ra đợt đầu được nhiều khách hàng và chủ đầu tư chú ý.
Mặc dù phân khúc trung bình chiếm thị phần cao nhất, nhưng xu hướng mảng bất động sản cao cấp và hạng sang lại được các chủ đầu tư quan tâm nhiều hơn bởi tỉ lệ lợi nhuận cao, và nhu cầu trong tương lai tăng mạnh. Tốc độ tăng trưởng của phân khúc này khác tốt trong năm 2015. Nhìn chung, trong năm 2015, toàn thị trường bất động sản Việt Nam có lượng giao dịch thành công lớn, ở thị trường Hà Nội cao hơn thị trường BĐS thành phố Hồ Chí Minh, và tỉ lệ phân khúc hạng sang cũng cao hơn. Tốc độ tăng trưởng của thị trường BĐS tại hà Nội cao hơn 1,7 lần so với năm 2014 trong khi con số tại thành phố Hồ Chí Minh là 1.8 lần.
Mặc dù lượng giao dịch cao hơn, nhưng tốc độ phát triển thấp hơn, chứng tỏ thị trường BĐS Hồ Chí Minh có xu hướng tăng trưởng mạnh hơn nữa trong tương lai gần.
Giá bất động sản năm 2015 ổn định và có một số dự án có giá bán tăng, tuy nhiên mức tăng không quá cao, đạt từ 2-5% so với năm 2014.
Một dấu hiệu đáng mừng nữa là tồn kho bất động sản giảm và so với năm 2013 đã giảm được 60,4%, chứng tỏ được sự hồi phục và đi lên không nhỏ của toàn thị trường.
Theo bộ Xây dựng đánh giá, thị trường bất động sản năm 2015 khá ổn định cả về giá cả và cơ cấu, các doanh nghiệp bất động sản có tốc độ tăng trưởng nhanh nhưng bền vững. Tuy nhiên, với các xu hướng cho thấy, trong tương lai gần sẽ có sự mất cân đối giữa các phân khúc nhà, và giá nhà sẽ tiếp tục tăng trong năm 2016.
Đây là khó khăn mà không chỉ ảnh hưởng tới các doanh nghiệp BĐS, tới khách hàng mà còn ảnh hưởng đến toàn bộ thị trường BĐS, có ngu cơ tạo ra khủng hoảng tiếp theo nếu không có những chính sách kịp thời và hiệu quả.
Xem thêm:
- 2016 năm của bất động sản cao cấp
- Vinhomes mang lại niềm tự hào cho thương hiệu Việt Nam
- Căn hộ cho thuê sẽ tăng giá 10% trong năm 2016
