Xu hướng bất động sản năm 2016
- Đất nền quận 9 chính chủ tại tphcm
- Bán Đất Nền Quận 9 giá rẻ tphcm
- Đất nền quận 9 chính chủ giá rẻ
- Bán Đất Bình Dương Chính chủ giá rẻ
- Bán Đất Bình Dương giá rẻ nhất năm 2016
Năm 2015 thị trường bất động sản trong nước cùng như trên thế giới đã phục hồi và có sự tăng trưởng mạnh mẽ. Kinh tê vĩ mô ổn định là một trong những nguyên nhân chính giúp thị trường bất động sản hồi phục và có được tốc độ phát triển đáng ngạc nhiên như thế.
Song song với sự phát triển của bất động sản, giá nhà tăng dần. Tuy nhiên, nhiều nhà dự báo, nhu cầu mua nhà của người dân chưa thực sự được cải thiện.
Năm 2016, thị trường bất động sản vẫn tiếp tục phục hồi, và tăng trưởng mạnh hơn nữa.
Những gì đã trả qua trong năm 2014, 2015 đã dự báo được rằng năm 2016, thị trường bất động sản sẽ có những bước tiến đáng kể. Cùng dự đoán một số xu hướng sẽ xảy ra trong năm 2016.
- Giá nhà tăng không nhanh
Năm 2015, trên thế giới, nhiều thị trường bất động sản lớn có sự phục hồi và tăng trưởng trở lại do được hưởng nhiều lợi ích từ kinh tế vĩ mô. Song hành cùng nó là giá nhà đang có dấu hiệu tăng nhưng tốc độ tăng còn chậm.
Một lí do nữa khiến giá nhà tăng chính là sự bỏ cuộc của một số doanh nghiệp bất động sản nhỏ lẻ và năng lực yếu. Việc bỏ cuộc chơi của những nhà đầu tư này cũng tác động không nhỏ đến giá nhà.
Dự đoán giá nhà sẽ tăng ở mức 2,5% theo nghiên cứu của Zillow.
- Người mua nhà hiếm hoi
Một nghịch lí xuất hiện ở đây chính là thị trường bất động sản phát triển, giá nhà tăng nhẹ và vẫn giữ được mức hợp lí, nhưng nhu cầu mua nhà không có dấu hiệu tăng.
Theo một số phân tích, mặc dù kinh tế vĩ mô phục hồi, bất động sản tăng trưởng và phát triển trở lại trong chu kì mới, nhưng vì thu nhập của người dân không tăng. Các quy định cũng như lãi suất cao là trở ngại lớn đối với nhiều người. Dù có nhu cầu nhà ở, nhưng chưa đủ khả năng về thu nhập và các điều kiện ràng buộc để mua nhà.
Bên cạnh đó, tại một số thị trường được dự đoán nhu cầu mua nhà có khả năng giảm từ 5% đến 10%.
Để cải thiện và hỗ trợ sự phục hồi của bất động sản, nhiều ngân hàng cần có những thay đổi về lãi suất cũng như các chính sách vay tiền, tối giản quy trình và thủ tục vay, hỗ trợ tối đa cho khách hàng nhằm kích cầu mảng bất động sản này.
- Cạnh tranh khốc liệt
Thị trường bất động sản vốn là miếng bánh ngon, đặc biệt trong giai đoạn tăng trưởng trở lại, bắt đầu chu kì mới, thì cạnh tranh trong thị trường bất động sản càng trở nên khốc liệt hơn.
Nhiều công ty trong nước lớn mạnh, các công ty có vốn đầu tư nước ngoài cũng nhảy vào với vô số các tiềm lực mạnh.
Mức cạnh tranh khốc liệt sẽ khiến cho thị trường bùng nổ và phát triển hơn, mang đến nhiều hơn những lợi ích cho khách hàng và toàn nền kinh tế.
Loan Nguyễn
- Chung cư – lựa chọn số 1 tài các đô thị lớn
- Phân tích xu thế phát triển của thị trường bất động sản trong thời gian tới
- Phong thủy với cây xanh
