Thị trường bất động sản Hà Nội tăng trưởng đáng kinh ngạc
CBRE vừa công bố báo cáo về tình hình thị trường bất động sản Hà Nội năm 2015. Qua báo cáo này, có thể thấy được sự tăng trưởng đáng tự hào của thị trường bất động sản Hà Nội trong năm nay. Cả năm thị trường đều có diễn biến tốt và tăng trưởng tích cực.
Nhận được đà phát triển từ giữa năm 2014, năm 2015, thị trường bất động sản Hà Nội đã nắm bắt lấy cơ hội và có bước chuyển mình đáng kinh ngạc. Chỉ riêng năm 2015, thị trường bất động sản Hà Nội đã đạt được kỉ lục về số căn hộ bán ra, cụ thể là 21.102 căn hộ, con số này cho thấy mức độ tăng tới 40% so với thời kì hưng thịnh trước của bất động sản, năm 2009.
Không những vậy, thị trường bất động sản năm nay tăng tới hơn 70% so với năm ngoái, không những vậy, phân khúc thị trường bất động sản cao cấp được quan tâm, và tỉ lệ giao dịch tăng mạnh.
Thị trường BĐS Hà Nội năm 2015 tăng trưởng tích cực
Trong tổng số các căn hộ được bán mới năm 2015, các căn hộ cao cấp chiếm tỷ trọng đến 28%, và cao hơn năm 2011 tới 21%.
Năm 2015, số lượng nhà và căn hộ giao dịch tại khu phiá Nam và gần trung tâm tăng mạnh, chiếm hơn 1 nửa tỉ lệ giao dịch. Tỷ lệ đáng kinh ngạc khi mà trước đây, tỷ lệ này luôn thấp hơn các khu vực còn lại. Song song với điều đó, lượng giao dịch ở phía tây và phía tây nam có giảm so với các năm trước, chỉ chỉ 46% trên tổng số căn hộ được bán ra.
Nhìn biểu đồ tăng trưởng của thị trường bất động sản Hà Nội trong 4 quý qua, thấy được tốc độ và tình hình tăng trưởng của thị trường khá tích cực. trong năm qua, tổng các phân khúc và các vị trí có hơn 21.100 căn hộ được bán ra.
Phân khúc hạng sang đang dần lấy lại vị thế
Trong đó, phân khúc hạng sang và cao cáp chiếm khoảng 32% trong cả năm. Mặc dù tỉ lệ này thấp hơn những năm trước, nhưng dấu hiệu phục hồi và mũi tên đi lên trên biểu đồ đã cho ta thấy được, trong tương lai gần, phân khúc này sẽ có sự tăng trưởng mạnh mẽ hơn nữa. Hiện nay, nhiều chủ doanh nghiệp Bất động sản đang khởi động lại các dự án cũ và triển khai nhiều dự án mới thuộc phân khúc cao cấp này, chuẩn bị tung ra hàng ngàn căn hộ hạng sang đạt chuẩn quốc tế trong các năm tới.
Phân khúc trung bình năm nay có tỉ lệ giao dịch thấp hơn so với năm ngoái, nhưng so với các phân khúc khác, phân khúc này vẫn chiếm tỉ trọng cao. Ngoài lí do giá cả hợp lí thì việc có thiết kế đẹp, hiện đại, vị trí thuận tiện đã giúp phân khúc này chiếm được lòng tin của khách hàng. Nhắm đúng đối tượng mục tiêu rất quan trọng đối với mỗi doanh nghiệp bất động sản mỗi khi chuẩn bị khởi động bất kì dự án nào.
Hứa hẹn một năm 2016 thành công của thị trường BĐS cả nước
Sự thành công của thị trường bất động sản Hà Nội nói riêng và toàn thị trường bất động sản cả nước nói chung đạt được mức tăng trưởng và thành tựu đáng nể như thế chịu nhiều tác động của các cải cách của nền kinh tế, các chính sách mới triển khai.
Hi vọng, phát huy các hiệu ứng tích cực của năm 2014 và 2015, năm 2016 sẽ hứa hẹn thị trường Bất động Sản Hà Nội có cơ hội bùng nổ và phát triển hơn nữa.
Loan Nguyễn
Xem thêm 1 số tin tức Bất động sản khác:
- Khan hiếm nhà phân khúc bình dân
- Phí bảo trì chung cư, một vấn đề nan giải
- Đất bán KDC Hoàng Anh Minh Tuấn, Giá tốt nhất
- Đất nền dự án Nam Khang Residence Quận 9, Sổ Đỏ, đầy đủ tiện nghi
- Thị trường BĐS quận 9 ở TPHCM trở nên “hấp dẫn”
